1977〜1987年築, 専有面積86.12㎡〜106.12㎡の平均販売価格
大阪府
36.8万円/㎡
前年比+24.9%
大阪市中央区
49.8万円/㎡
前年比-7.2%
ライオンズマンション東本町
大阪府大阪市中央区常盤町一丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
3,548万円
36.9万円/㎡
2,135
3,077
4,020
4,962
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,077万円〜4,020万円
32.0万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズマンション東本町
2,900万円（30.2万円/㎡）/ 3階 / 96.12㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,900万円 | 30.2万円 | 3階 | 96.12㎡ | 2K | 南 |
| 2025/06/23 | 980万円 | 39.6万円 | 4階 | 24.76㎡ | 1K | - |
| 2025/05/09 | 3,480万円 | 36.2万円 | 3階 | 96.12㎡ | 1R | - |
| 2024/08/13 | 1,150万円 | 42.2万円 | 6階 | 27.24㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション東本町 大阪市中央区常盤町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,900万円 | 30.2万円 | 96.12㎡ | 2K | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/07 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 4,480万円 | 37.3万円 | 120.02㎡ | 6DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 都住創松屋町住宅 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅5分 | 3,980万円 | 34.5万円 | 115.48㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/21 | 中谷ビル 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 2,700万円 | 36.6万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.9%上昇、大阪市中央区では7.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して39.4%割安です。